VENEZUELA AL 2800 – TERRENO

$530000

«El VALOR EXPRESADO ES EN DOLARES «

CONFORME NUEVO CODIGO URBANISTICO EL TERRENO ESTA UBICADO EN DISTRITO USAM (ANTES ERA R2AII), DICHO DISTRITO TIENE UNA ALTURA MÁXIMA DE 16,50 M, MAS 2 PISOS RETIRADOS A 2M Y 4M DE LINEA MUNICIPAL RESPECTIVAMENTE, Y HACIA EL FONDO SE PUEDE OCUPAR HASTA LA LINEA DE FRENTE INTERNO.
CONFORME ESOS DATOS SE ESTIMA UNA SUPERFICIE COMERCIALIZABLE DE APROX 1050 M2.
PLUSVALIA APROXIMADA 24235 UVASs
MEDIDAS DEL TERRENO:
FRENTE 7,86
CONTRAFRENTE 8,51
LATERAL IZQ. 36,21
LATERAL DER. 36,20

TIENE LA ESTRUCTURA COMPLETA TERMINADA Y ACTUALMENTE ESTA EN USO LA PLANTA BAJA Y EL PRIMER PISO, O SEA, QUE FALTARIA COMPLETAR EL SEGUNDO Y TERCER PISO Y LA AZOTEA
EN PLANTA BAJA TIENE ACCESO VEHICULAR A UN FONDO CUBIERTO CON CHAPA DE CANALONES DE FIBROCEMENTO DE APROX. 100 M2 CUBIERTOS
IDEAL PARA TERMINAR Y DAR USO DE OFICINAS CON LO YA APROBADO O AMPLIAR HASTA LOS M2 COMPUTABLES QUE PERMITE EL DISTRITO

Categoría:

Descripción

  • Hay demolición: Si
  • Toma superficie en pago: No
  • Ancho de calle: 13,86
  • Agua corriente: Si
  • Desagües cloacales: Si
  • Gas Natural: Si
  • Pavimento: Si

 

  • Hay teléfono: Si
  • Zonificación: R2AII
  • Superficie edificable: 795
  • Altura edificable: 18
  • FOT: 2,77
  • Planos aprobados: Si

Información adicional

Tipo de propiedad

Ciudad / Barrio