REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTÍN AL 800 Villa Crespo
$320000
UBICACIÓN : REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN 820
SECCION-MANZANA-PARCELA 059-184-002
CATALOGACION APH DESESTIMADA
SUPERFICIE 120,11 m2
MEDIDAS LINEALES 8,66X13,87
ANCHO DE CALLE 17,32 m
DATOS ANTERIORES CONFORME CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO
ZONIFICACION R2BI
FOT 1,6
SUPERFICIE A CONSTRUIR 192,18 M2
DATOS ACTUALES CONFORME CODIGO URBANISTICO
ZONIFICACION USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media)
AREA DE MIXTURA DE USOS 2
OBSERVACIONES Zona de Riesgo Hídrico
ALTURA MAXIMA 16,50 m. mas dos retiros
LINEA DE FRENTE INTERNO NO IMPACTA
LINEA INTERNA DE BASAMENTO NO IMPACTA
FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA
SUPERFICIE TOTAL A CONSTRUIR 823 M2
SUPERFICIE DE NUCLEO VERTICAL 22 m2
SUPERFICIE PATIOS
SUPERFICIE SEMICUBIERTOS
SUPERFICIE COMERCIALIZABLE 618 m2
FACTIBILIDAD ECONÓMICA
INCIDENCIA POR M2 COMERCIALIZABLE U$S 550.-
VALUACIÓN SIN PLUSVALÍA U$S 340.000
PLUSVALÍA U$S 42.000.-
VALUACIÓN FINAL U$S 320.000.-
HAY UN PROYECTO COMPLETAMENTE DOCUMENTADO SIN APROBAR PARA CONSTRUIR 14 MONOAMBIENTES DIVISIBLES EN 7 PISOS
Descripción
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Hay demolición Si
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Toma superficie en pago Si
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Ancho de calle 17,32
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Agua corriente Si
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Desagües cloacales Si
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Gas Natural Si
Información adicional
| Tipo de propiedad |
|---|
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