FIDEICOMISO QUESADA 5045 CABA

UBICACIÓN
El emprendimiento se encuentra sobre la calle Quesada entre las de Diaz Colodrero y Pacheco, zona netamente residencial de Villa Urquiza, a dos cuadras de la Avenida Triunvirato, a una de la Avenida Congreso, a 6 cuadras de la estación Rosas del subte B y la estación Urquiza del Ferrocarril, con una rápida conexión a Zona Norte con su salida a la Panamericana

EL PROYECTO
Son dos bloques con dos departamentos en semipiso de 3 ambientes cada uno en el primero, segundo y tercer piso
En el cuarto piso dos departamentos de 2 ambientes con terraza verde propia
En la Planta baja, un tres ambientes con fondo libre parquizado
Todas las unidades tienen baño y principal y toilette de recepción
Conforman el edificio 13 departamentos de 3 ambientes y 4 de 2 ambientes, mas 6 cocheras fijas en planta baja

LA UNIDAD
Amplio departamento de 3 ambientes al contrafrente con jardín propio de 8,35×5,15
Cocina totalmente equipada, baño principal y toilette de recepción
Dos dormitorios c/placard (principal con vestidor)
Pisos de porcellanato, dock de madera en el balcon

POSESION ESTIMADA
Diciembre 2024

FORMA DE PAGO
ANTICIPO 25%
SALDO 18 cuotas en Pesos ajustadas por indice Camara Argentina de la Construcción

COCHERAS FIJAS
U$S 21.000.-

Unidades Disponibles

1º A U$S 132.000 3AMB + BCON

4º A U$S 120.000 2 AMB. + BCON + TERRAZZA

2º B U$S 135.000 3 AMB. + BCON

4º B U$S 118.000 2 AMB. + BCON + TERRAZZA

1º C U$S 132.000 3 AMB. + BCON

3º C U$S 135.000 3º AMB. + BCON

PB D U$S 149.000 3 AMB. + PATIO

1º D U$S 135.000 3 AMB. +BCON

2º D U$S 137.000 3 AMB. + BCON

4º D U$S 146.000 3 AMB + BCON + TERRAZZA

COCH PB CUB. CON ENT. INDEPENDIENTE Nº 1 U$S 25.000

COCH PB CUB. Nº 3 U$S 21.000

COCH PB CUB. Nº 6 U$S 21.000

CARACTERÍSTICAS GENERALES

• Dos ascensores automáticos de ultima generación, con cabina revestida en acero inoxidable e iluminación LED
• Portón de acceso vehicular automatizado
• Agua caliente central con termotanques de alta recuperación con sistema presurizado con retorno compensado
• Calefacción y aire acondicionado individual preinstalado y embutido en todos los ambientes sin provisión de equipos
• Deck de madera natural en balcones y terrazas
• Revestimiento exterior Revear/ Tarquini
• Carpinterías: marco y hoja de aluminio Linea Aluar altura 2.25mts.
• Barandas metálica en balcones.
• Pisos Porcelanato en Hall y Palieres.
• Pisos Porcellanato en baños y cocinas.
• Revestimientos cerámicos en pared de baños y cocinas.
• Pisos Porcellanato en estar comedor y habitaciones con zócalo perimetral.
• Muebles de cocina bajos y alacenas en melamina con herrajes y detalles de aluminio.
• Mesada de granito con zócalo y bacha Aº Iº.
• Grifería monocomando marca FV o similar 1ª calidad en cocina.
• Grifería monocomando marca FV o similar 1ª calidad en baño.
• Sanitarios marca ROCA modelo MONACO o similar 1ª calidad con asiento de inodoro.
• Vanitory con mesada y bacha integral.
• Horno empotrado y anafe sobre mesada 4 hornallas, eléctrico, Acero Inoxidable, marca DOMEC o similar.
• Portero Eléctrico y bocas de TV y TEL.
• Puertas doble contacto, doble chapa acceso dtos.
• Puertas placas interiores doble contacto.
• Frentes Integrales de placard melamínicos piso-techo.
• Enlucido de yeso en paredes, cielorraso aplicado con buña perimetral.
• Cielorraso suspendido con friso perimetral en baño y cocina.
• Cielorraso suspendido en Hall / palieres con buña perimetral.
• Ascensor Acero Inox. automático, puertas Acero Inox. en PB.
• Artefactos de iluminación en espacios comunes: Hall, palier, caja escalera, balcones; etc.
• Pintura al latex en paredes y cielorrasos, esmalte sintético en herrería.